“張法官，太感謝你們了，我要給你們送錦旗”，正在埋頭寫(xiě)判決書(shū)的陜西省渭南市大荔縣人民法院法官?gòu)埲镆苫蟛唤?，案子不是都結(jié)案快一年了嗎，怎么會(huì)突然收到錦旗？

就在張蕊還疑惑時(shí)，當(dāng)事人頂著烈日趕到了法院，把兩面錦旗送給了辦案法官。

親屬因房惹官司？法官查明真相明事理

一年前，大荔縣人民法院民二庭受理了一起涉土地、房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，承辦法官?gòu)埲镩喚砗螅私獾皆摪冈?、被告系姨甥關(guān)系，二十年前，雙方對(duì)在村集體分配土地上的自建房屋簽訂了《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，合同總價(jià)款是165000元，簽訂時(shí)，原告給被告支付了115000元，剩下的50000元并未支付。房屋分為前后兩部分，雙方默認(rèn)約定一部分由原告用來(lái)放置做生意用的物品，一部分用于被告長(zhǎng)期居住。

“我們兩家人關(guān)系一直都處得很好，只是我現(xiàn)在想把房屋全部收回來(lái)，可他們堅(jiān)持不搬走，我實(shí)在沒(méi)辦法才到法院起訴的。”

“我們老兩口都這把歲數(shù)了，現(xiàn)在讓我們搬，那不是折騰我們嘛！”

在雙方因?yàn)橛H情而略帶猶豫的爭(zhēng)執(zhí)聲中，法官明白了案件的緣由。

“都別急，這事不難辦，你們都放心”法官耐心且堅(jiān)定的語(yǔ)氣讓雙方當(dāng)事人暫時(shí)放下了芥蒂。

很快，張蕊帶著庭室的助理和書(shū)記員來(lái)到了案涉房屋，一個(gè)人丈量房屋面積，一個(gè)人登記情況，一個(gè)人組織雙方就地調(diào)解，引導(dǎo)兩家各退一步，同時(shí)查明合同履行現(xiàn)狀。

各執(zhí)一詞不信任？法官耐心疏導(dǎo)化矛盾

考慮到該案的特殊人情關(guān)系，合議庭一致認(rèn)為不能一判了之，庭審前后，審判長(zhǎng)張百鎖多次組織原、被告進(jìn)行調(diào)解。

但因雙方各有立場(chǎng)，且都因親情把矛盾長(zhǎng)時(shí)間積壓在心里，互相都不怎么信任對(duì)方，索性把矛盾、情緒都攤開(kāi)了，一時(shí)間對(duì)調(diào)解工作有了抵觸情緒。

“哼！他還告我們？！”被告氣憤地向法官道。

面對(duì)這樣的僵局，合議庭兩位法官分別與雙方當(dāng)事人談話(huà)，告知利弊關(guān)系，耐心細(xì)致地釋法明理，一方面分析了當(dāng)事人的履約能力，一方面講明了案件進(jìn)入執(zhí)行程序后將會(huì)面臨的諸多法律后果，引導(dǎo)雙方在互諒互讓基礎(chǔ)上妥善化解糾紛。

調(diào)解工作反反復(fù)復(fù)，始終未能完全消解他們各自心中的委屈。

后經(jīng)合議庭評(píng)議，在平衡雙方過(guò)錯(cuò)程度的基礎(chǔ)上，判決由被告向原告返還購(gòu)房款及賠償損失共計(jì)29萬(wàn)余元。

雙方在庭審上都認(rèn)可了這個(gè)結(jié)果，但案子并未真正結(jié)束。

判決生效仍存嫌隙？法官多次回訪(fǎng)終解心結(jié)

“我就是想把房要回來(lái)，我做生意要用?！?/p>

“不能搬，我們?cè)谶@住一輩子了。”

該案判決后，考慮到本是親屬的兩家人仍未真正打開(kāi)心結(jié)，承辦法官?gòu)埲锒啻沃鲃?dòng)上門(mén)進(jìn)行案件回訪(fǎng)，在回訪(fǎng)中兩家人依然互不相讓。

也因此，當(dāng)被告想要全部履行判決款項(xiàng)時(shí)，原告總是以各種理由不予接受。

“你要做生意，這些錢(qián)不正好就是你的投資錢(qián)嗎？”法官?gòu)埲锬托膭窠庵?。“‘千金難買(mǎi)家中幸，萬(wàn)銀不酬心中福’，家庭和睦，見(jiàn)面歡喜，這不比什么都強(qiáng)?！?/p>

承辦法官?gòu)埲飯?jiān)持不懈與雙方當(dāng)事人及代理人進(jìn)行溝通，勸導(dǎo)雙方換位思考，及時(shí)止損，最終被告主動(dòng)履行全部款項(xiàng)，原告欣然接受，該案得以圓滿(mǎn)解決。

數(shù)日后，原告才向承辦法官吐露心聲，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的沉淀和調(diào)整，他也深切體會(huì)到兩位法官的苦口婆心確實(shí)是為了自己好，不但把他從訴訟矛盾中解救了出來(lái)，也讓他可以把時(shí)間和精力放在自己的生意和孝敬老人上。

“是啊，‘千金難買(mǎi)家中幸，萬(wàn)銀不酬心中福’，現(xiàn)在心里舒坦了，干啥都有勁，勁有了，日子也火熱起來(lái)！”看著當(dāng)事人送來(lái)的錦旗，聽(tīng)著當(dāng)事人說(shuō)出這樣釋然的話(huà)語(yǔ)，大荔縣人民法院民二庭的辦公室傳來(lái)了陣陣笑聲。（張茵 董培）